行业信息

  •   一种有价证券。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每支股票的背后都会有一家上市公司。同时,每家上市公司都会发行股票。

      同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小,取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。

      股票是股份公司资本的构成部分,可以转让、买卖,是资本市场的主要长期信用工具,但不能要求公司返还其出资。

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  •   桐庐期权在线注册办理,按权利划分

      按期权的权利划分,有看涨期权和看跌期权两种类型。

      按期权的种类划分,有欧式期权和美式期权两种类型。

      按行权时间划分,有欧式期权、美式期权、百慕大期权三种类型。

      期权:期权交易是指在未来一定时期可以买卖的权利,是买方向卖方支付一定数量的权利金后拥有的在未来一段时间内或未来某一特定日期以事先商定的价格向卖方购买或出售一定数量标的物的权利,但不负有必须买进或卖出的义务。期权按照行权方式分为欧式期权和美式期权。

      1.对于欧式期权,买方可在行权日开市后、行权截止时间之前选择行权。

      2.对于美式期权,买方可在成交后、行权日行权截止时间之前的交易时段选择行权。

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  • 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。

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  • 本息还款 先计算每月贷款余额所产生的利息,将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。在还款初期,由于贷款余额较大,利息占每月还款额的比例就较大,本金归还速度就相对较慢,随着时间的推移,贷款余额逐渐减少,利息的比重逐渐减少,本金的比重逐渐增加。 该种还款方式比较适合那些有固定年终奖金或是有固定年收入的人。
    相关规定 (一)贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;   (二)贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。   (三)贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。   (四)贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
    注意事项 1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,也就说,只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此,在办抵押之前,应先了解,汽车抵押是否押车,可尽量避免要押车的机构; 2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款; 3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。 4、借款人在选择机构上,应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益,一旦产生纠纷,法律也好解决。
    个人车辆抵押贷款的流程: 1.申请人向贷款机构进行申请; 2.申请机构会根据申请人的材料进行调查,评估车辆价值; 3.贷款机构根据贷款人的信息定制贷款的额度; 4.办理相关手续,并进行委托公证; 5.贷款机构收押申请人相关证件; 6.审核完毕后,贷款机构将会向借款人发放贷款。
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  • 双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
    买房按揭贷款如何选择银行 1、央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%,但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定低利率和高利率。例如,北京首套房利率低的浦发银行8折,高为渣打银行、大华银行的9折。低利率对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首要考虑的。 2、一方面,优惠利率要满足一定的条件。另一方面,二手房房龄要求。例如,部分银行要求申请贷款的二手房房龄长不能超过20年,也有不能超过15年或10年的。 3、遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。银行调息2种方式:第一种是次年调息,央行宣布调整利息后的第二年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率;第二种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。 4、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。
    新房按揭贷款到账时间:   如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。   银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
    办按揭的优点 1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。 3、银行替你把关 办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你 按揭贷款 本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。
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  • 贷款额度 一般而言,个人商品住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%。写字楼、商铺的抵押贷款最高只有房产评估值的60%。 从抵押物本身的价值来说,房产抵押一般要比汽车抵押额度高。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考,结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。 同时,房产价格波动较小,交易相对容易;而汽车是消耗品,保值性较差,越是价格高昂的汽车,在二手车交易市场的活跃度就越低,这也导致其抵押率较低。
    办理流程 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续 7、放款
    汽车典当融资行业内率先推出的汽车质押贷款业务,到2017年底为止经过十几年的发展与不断完善,设有专用停车库、专业人员车辆进行维护保养,解除质押时会为车辆提供清洗服务。已经成为数典当行的一个标准业务。 汽车典当融资服务的特点是: 1、手续简单,周转速度快:最快可以达到1小时放款。 2、利率较高,适合短期周转:要高于同期银行贷款,适合短期资金周转。 3、息费计算灵活,可按天计息:典当融资息费比较灵活,可以按照自己的实际情况进行协商。
    无抵押贷款买车条件是 1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 2.能提供固定和详细住址证明; 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 4.个人社会信用良好; 5.持有贷款人认可的购车合同或协议; 6.合作机构规定的其他无抵押贷款买车条件
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  • GPS类抵押借款服务 客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。   特点如下:   1、无须押车,自由行驶。   2、手续简便,当天到账。   3、借款期限自由选择,还款方式自由灵活。 移交类抵押借款服务 客户车辆办理抵押登记手续后需存放指定车库保管。   特点如下:   1、收费低、手续简便、到账快。   2、借款期限自由,还款方式灵活。
    俗称“贷一半,付一半”;贷款期末还款50%,在贷款期限结束时有三种选择:全额付清尾款;申请12个月的展期;二手车置换 无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
    汽车典当融资行业内率先推出的汽车质押贷款业务,到2017年底为止经过十几年的发展与不断完善,设有专用停车库、专业人员车辆进行维护保养,解除质押时会为车辆提供清洗服务。已经成为数典当行的一个标准业务。 汽车典当融资服务的特点是: 1、手续简单,周转速度快:最快可以达到1小时放款。 2、利率较高,适合短期周转:要高于同期银行贷款,适合短期资金周转。 3、息费计算灵活,可按天计息:典当融资息费比较灵活,可以按照自己的实际情况进行协商。
    二手车抵押贷款 二手车可以抵押贷款但是条件非常苛刻,其实跟不能抵押贷款差不多的。许多银行虽然对二手抵押贷款并不拒绝,但条件不少,必须提供车意向证明、车辆评估书、出卖人车辆产权证、机动车年检证以及符合贷款额不得超过车辆总价的50%,甚至有银行说要申请二手车抵押贷款必须以房产作抵押,否则就算具备了这五个条件也不批准。
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  • “车贷”分押车与不押车两种贷款形式。押车:把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场,24小时有专人看管,定期给车辆打火热车 。不押车:客户可以选择只是把手续押在公司,车辆还是自己使用,需要办理抵押登记,贷款业务灵活、快捷,额度一般可达到评估的7-8成,一般手续齐全可以当天放款,车辆抵押贷款硬性规定:个人名下汽车,全款车辆,手续齐全,在使用期以内的车辆。
    本金还款 车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。 这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    汽车典当融资行业内率先推出的汽车质押贷款业务,到2017年底为止经过十几年的发展与不断完善,设有专用停车库、专业人员车辆进行维护保养,解除质押时会为车辆提供清洗服务。已经成为数典当行的一个标准业务。 汽车典当融资服务的特点是: 1、手续简单,周转速度快:最快可以达到1小时放款。 2、利率较高,适合短期周转:要高于同期银行贷款,适合短期资金周转。 3、息费计算灵活,可按天计息:典当融资息费比较灵活,可以按照自己的实际情况进行协商。
    二手车抵押贷款 二手车可以抵押贷款但是条件非常苛刻,其实跟不能抵押贷款差不多的。许多银行虽然对二手抵押贷款并不拒绝,但条件不少,必须提供车意向证明、车辆评估书、出卖人车辆产权证、机动车年检证以及符合贷款额不得超过车辆总价的50%,甚至有银行说要申请二手车抵押贷款必须以房产作抵押,否则就算具备了这五个条件也不批准。
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  • 贷款利率 房产抵押月息可以做到2-3厘,最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。利率的高低,也将影响借款人的生活。房产属于不动产,其使用年限,市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产,汽车即便一直不开也会折旧。
    如果没办理抵押登记,汽车抵押是否生效?(常见于民间借贷中) 根据《物权法》的规定,不动产及其相关权利进行抵押时,实行登记生效制,而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的,实行登记对抗制。依照该规定,汽车抵押实行登记对抗制,不登记不影响合同效力。尽管《担保法》中规定,以车辆抵押属于登记生效,即自抵押合同自登记之日起才生效。但是,根据新法优于旧法适用的原则,《物权法》第178条规定:“担保法与本法的规定不一致的,适用本法。”因此,汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。
    相关规定 (一)贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;   (二)贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。   (三)贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。   (四)贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
    二手车抵押贷款 二手车可以抵押贷款但是条件非常苛刻,其实跟不能抵押贷款差不多的。许多银行虽然对二手抵押贷款并不拒绝,但条件不少,必须提供车意向证明、车辆评估书、出卖人车辆产权证、机动车年检证以及符合贷款额不得超过车辆总价的50%,甚至有银行说要申请二手车抵押贷款必须以房产作抵押,否则就算具备了这五个条件也不批准。
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  • 银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。 在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
    银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
    买房按揭贷款条件 1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。 2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。 3、主参贷人的个人资产证明。 4.个人学历学位复印件。 5、房屋买卖合同原件。 6、房屋产权证复印件。 7、主参贷人的首付款证明。 8、公积金账号,没有不提供。 9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。
    办按揭的优点 1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。 3、银行替你把关 办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你 按揭贷款 本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。
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  • GPS类抵押借款服务 客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。   特点如下:   1、无须押车,自由行驶。   2、手续简便,当天到账。   3、借款期限自由选择,还款方式自由灵活。 移交类抵押借款服务 客户车辆办理抵押登记手续后需存放指定车库保管。   特点如下:   1、收费低、手续简便、到账快。   2、借款期限自由,还款方式灵活。
    俗称“贷一半,付一半”;贷款期末还款50%,在贷款期限结束时有三种选择:全额付清尾款;申请12个月的展期;二手车置换 无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
    如果没办理抵押登记,汽车抵押是否生效?(常见于民间借贷中) 根据《物权法》的规定,不动产及其相关权利进行抵押时,实行登记生效制,而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的,实行登记对抗制。依照该规定,汽车抵押实行登记对抗制,不登记不影响合同效力。尽管《担保法》中规定,以车辆抵押属于登记生效,即自抵押合同自登记之日起才生效。但是,根据新法优于旧法适用的原则,《物权法》第178条规定:“担保法与本法的规定不一致的,适用本法。”因此,汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。
    “车贷”分押车与不押车两种贷款形式。押车:把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场,24小时有专人看管,定期给车辆打火热车 。不押车:客户可以选择只是把手续押在公司,车辆还是自己使用,需要办理抵押登记,贷款业务灵活、快捷,额度一般可达到评估的7-8成,一般手续齐全可以当天放款,车辆抵押贷款硬性规定:个人名下汽车,全款车辆,手续齐全,在使用期以内的车辆。
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  • 个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款,银行对贷款资金的用途是有要求的。

    一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域,借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。


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  • 无抵押贷款买车条件是 1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 2.能提供固定和详细住址证明; 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 4.个人社会信用良好; 5.持有贷款人认可的购车合同或协议; 6.合作机构规定的其他无抵押贷款买车条件
    综合来看的普遍条件是: 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件; 职业和经济收入证明; 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书; 合作机构要求提供的其他文件资料。 这类无须押车的汽车抵押贷款,则需要具备以下条件:拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权,业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证)。
    申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料: 1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权 2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票 4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明 5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证) 6、合作机构要求提供的其他文件资料
    个人车辆抵押贷款的流程: 1.申请人向贷款机构进行申请; 2.申请机构会根据申请人的材料进行调查,评估车辆价值; 3.贷款机构根据贷款人的信息定制贷款的额度; 4.办理相关手续,并进行委托公证; 5.贷款机构收押申请人相关证件; 6.审核完毕后,贷款机构将会向借款人发放贷款。
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  • 对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制,包括:

    (一)对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有、吸毒、嫖娼、包养情妇,经常出入歌舞厅、桑拿场所,过度操办红白喜事,购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的,其企业贷款必须从严控制。

    (二)对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司,是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

    (三)对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的,其企业、公司国外有分支机构的,其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为,要进行严格的审查、监督并及时制止。 [2] 

    (四)贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款,必须从严控制。 [2] 

    (五)审查贷款时,必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据,不得因借款人的政治身份,比如“劳动模范”、“先进分子”、“华侨”、“人大代表”、“政协委员”等为依据,降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。 [2] 

    (六)借贷关系只发生在当事人之间。对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款,不得放松对贷款条件的审查。对不符合贷款条件的,不予贷款。

    (七)发放担保贷款时,要对借款人与担保人的关系进行认真调查。对借款人与担保人属同一集团公司的企业,贷款要从严审查。非独立法人的分公司提供的担保无效。


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  • 贷前调查的法律内容

    (一)关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

    (二)关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

    (三)关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求;

    (四)关于担保对于保证担保的,对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。


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  • 一、审查风险

    贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

    (一)审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。 贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

    (二)在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。

    (三)许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。 审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中,大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。


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  • “三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

    1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;

    2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;

    3、效益性则是银行持续经营的基础。

    例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。


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  • 申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料: 

    1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权 

    2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明 

    3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车 

    4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明 

    5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证) 

    6、合作机构要求提供的其他文件资料

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  • 快速取得现金周转,车不用卖,免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。 免除和亲戚朋友借钱的尴尬,免除别人知道您资金短缺。 无需当地户口,只要车是本人的就可以抵押贷款。 无需长时间预约,只要正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金,只要是合法车,合格车,杜绝,组装车等,必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。 灵活,资金回笼时可以即刻还款取车,无需违约金。 即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的,而且车用了以后是有感情的,卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。 无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。

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  • 俗称“贷一半,付一半”;贷款期末还款50%,在贷款期限结束时有三种选择:全额付清尾款;申请12个月的展期;二手车置换 无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
    如果没办理抵押登记,汽车抵押是否生效?(常见于民间借贷中) 根据《物权法》的规定,不动产及其相关权利进行抵押时,实行登记生效制,而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的,实行登记对抗制。依照该规定,汽车抵押实行登记对抗制,不登记不影响合同效力。尽管《担保法》中规定,以车辆抵押属于登记生效,即自抵押合同自登记之日起才生效。但是,根据新法优于旧法适用的原则,《物权法》第178条规定:“担保法与本法的规定不一致的,适用本法。”因此,汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。
    汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少,一般贷评估价5-8成。)
    申请条件: 1、年龄在20-60周岁之间; 2、具有中国国籍(香港、澳门、台湾暂时除外); 3、借款人须拥有对该车辆的所有权; 4、借款人在业务开展城市长期居住和工作。 准备材料: 1、身份证(非本地户籍需同时提供居住证或暂住证); 2、机动车登记证、行驶证; 3、车辆商业保险全险保单(有效期覆盖合同期的车辆保险单); 4、人行信用报告。
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  • 本金还款 车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
    如果没办理抵押登记,汽车抵押是否生效?(常见于民间借贷中) 根据《物权法》的规定,不动产及其相关权利进行抵押时,实行登记生效制,而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的,实行登记对抗制。依照该规定,汽车抵押实行登记对抗制,不登记不影响合同效力。尽管《担保法》中规定,以车辆抵押属于登记生效,即自抵押合同自登记之日起才生效。但是,根据新法优于旧法适用的原则,《物权法》第178条规定:“担保法与本法的规定不一致的,适用本法。”因此,汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。
    办理流程 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续 7、放款
    价值 快速取得现金周转,车不用卖,免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。 免除和亲戚朋友借钱的尴尬,免除别人知道您资金短缺。 无需当地户口,只要车是本人的就可以抵押贷款。 无需长时间预约,只要正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金,只要是合法车,合格车,杜绝套牌车,组装车等,必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。 灵活,资金回笼时可以即刻还款取车,无需违约金。 即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的,而且车用了以后是有感情的,卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。 无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。
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  • 杭州期权在线注册办理、股票场外期权开户、杭州股票期权买卖委托

    公司具有实力雄厚的股东背景,拥有行业领先的精英团队,管理健全的风控体系。本公司秉承着以客户服务至上宗旨,以客户利益最大化为目标,实现公司与客户的共同进步。期权在线定位不仅是现有金融产品,未来还将打造成为互联网金融综合易平台,为广大用户提供多元化的金融服务和产品。

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  • 《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。 持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。 解除登记所需资料和流程跟登记一样。

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  •   牛股是指在一个时间段内,涨幅和换手率,尤其是涨幅均远远高于其它个股的股票的俗称。一般牛股都有远景题材,业绩良好,震幅弹性较强。

     

      为此,我们做出以下承诺:

      1、诚信:诚信是我们工作的起点,无诚信,无发展;无诚信,无未来。

      2、规范:规范是我们工作追求的目标,高标准,严要求,合规范。

      3、专注:一流的人才,完善的制度,严格的管理,系统的流程。

      4、服务:用的技术做最朴实的工作,用户的体验是我们不断提高的动力。

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  • 萧山不押车贷款申请,注意事项

    1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,也就说,只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此,在办抵押之前,应先了解,汽车抵押是否押车,可尽量避免要押车的机构;

    2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款;

    3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。

    4、借款人在选择机构上,应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益,一旦产生纠纷,法律也好解决。


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  • 双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
    买房按揭贷款条件 1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。 2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。 3、主参贷人的个人资产证明。 4.个人学历学位复印件。 5、房屋买卖合同原件。 6、房屋产权证复印件。 7、主参贷人的首付款证明。 8、公积金账号,没有不提供。 9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。
    新房按揭贷款到账时间:   如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。   银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
    贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。 借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息。
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  • 本息还款 先计算每月贷款余额所产生的利息,将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。在还款初期,由于贷款余额较大,利息占每月还款额的比例就较大,本金归还速度就相对较慢,随着时间的推移,贷款余额逐渐减少,利息的比重逐渐减少,本金的比重逐渐增加。 该种还款方式比较适合那些有固定年终奖金或是有固定年收入的人。
    办理流程 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续 7、放款
    “车贷”分押车与不押车两种贷款形式。押车:把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场,24小时有专人看管,定期给车辆打火热车 。不押车:客户可以选择只是把手续押在公司,车辆还是自己使用,需要办理抵押登记,贷款业务灵活、快捷,额度一般可达到评估的7-8成,一般手续齐全可以当天放款,车辆抵押贷款硬性规定:个人名下汽车,全款车辆,手续齐全,在使用期以内的车辆。
    个人车辆抵押贷款的流程: 1.申请人向贷款机构进行申请; 2.申请机构会根据申请人的材料进行调查,评估车辆价值; 3.贷款机构根据贷款人的信息定制贷款的额度; 4.办理相关手续,并进行委托公证; 5.贷款机构收押申请人相关证件; 6.审核完毕后,贷款机构将会向借款人发放贷款。
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  • 放款效率 房产抵押往往需要数个工作日才能放款,汽车抵押放款可在1小时内完成放款。尽管房产抵押优势不少,若是追求放款效率,汽车抵押则是不错的选择。 《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。 持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。
    基本条件 申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料: 1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权 2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票 4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明 5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证) 6、合作机构要求提供的其他文件资料
    有车贷还能贷款买房吗? 一般是可以办理的。主要有以下几种方法: 1、利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。无抵押贷款可分为薪金贷、业主贷、学历贷及私营业主贷。 2、借款人个人信用记录较差的话,也可以考虑向贷款公司申请贷款,因为目前绝大部分贷款公司都还未与个人征信链接,为此,尽管借贷人有着信用不良的情况,也是不会显示到个人征信报告中的,那么也是不会影响借贷人再次申请贷款,不过,话虽如此,但还需借贷人保持良好的信用记录才好。 3、根据银行规定,原月供额度和现月供额度总额不能多于借贷人总收入的50%,不然的话,银行就会以为你不有足够的还款能力,也就不会轻易向你发放贷款。
    相关规定 (一)贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;   (二)贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。   (三)贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。   (四)贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
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  • 办理流程 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续 7、放款
    有车贷还能贷款买房吗? 一般是可以办理的。主要有以下几种方法: 1、利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。无抵押贷款可分为薪金贷、业主贷、学历贷及私营业主贷。 2、借款人个人信用记录较差的话,也可以考虑向贷款公司申请贷款,因为目前绝大部分贷款公司都还未与个人征信链接,为此,尽管借贷人有着信用不良的情况,也是不会显示到个人征信报告中的,那么也是不会影响借贷人再次申请贷款,不过,话虽如此,但还需借贷人保持良好的信用记录才好。 3、根据银行规定,原月供额度和现月供额度总额不能多于借贷人总收入的50%,不然的话,银行就会以为你不有足够的还款能力,也就不会轻易向你发放贷款。
    汽车抵押贷款的还款方式: 本息还款 先计算每月贷款余额所产生的利息,将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。 在还款初期,由于贷款余额较大,利息占每月还款额的比例就较大,本金归还速度就相对较慢,随着时间的推移,贷款余额逐渐减少,利息的比重逐渐减少,本金的比重逐渐增加。
    无抵押贷款买车条件是 1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 2.能提供固定和详细住址证明; 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 4.个人社会信用良好; 5.持有贷款人认可的购车合同或协议; 6.合作机构规定的其他无抵押贷款买车条件
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  • 买房按揭贷款条件 1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。 2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。 3、主参贷人的个人资产证明。 4.个人学历学位复印件。 5、房屋买卖合同原件。 6、房屋产权证复印件。 7、主参贷人的首付款证明。 8、公积金账号,没有不提供。 9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。
    买房按揭贷款如何选择银行 1、央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%,但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定低利率和高利率。例如,北京首套房利率低的浦发银行8折,高为渣打银行、大华银行的9折。低利率对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首要考虑的。 2、一方面,优惠利率要满足一定的条件。另一方面,二手房房龄要求。例如,部分银行要求申请贷款的二手房房龄长不能超过20年,也有不能超过15年或10年的。 3、遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。银行调息2种方式:第一种是次年调息,央行宣布调整利息后的第二年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率;第二种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。 4、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。
    二手房按揭贷款到款时间:   如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主),银行拿房本对房产进行抵押手续的办理,最后银行放款。
    提交的资料 身份证件。 合法的购房合同。 贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明。 办理抵押登记的授权委托书。 个人住房贷款申请书。 与银行签定《个人住房贷款借款合同》、《不可撤销担保承诺书》、《个人住 房贷款抵押合同》。 与银行签定《直接划款授权书》。
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  • 萧山个人信用贷款提供,材料证明

    个人信用去获取个人信用贷款的话,我们应该准备哪些材料呢?请注意:

    1、首先你必须拥有有效地身份证件,提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;

    2、拥有稳定的职业,良好的收入,如果是通过银行划账的方式领取工资的,还需提交工资卡的流水证明;

    3、未婚者提交未婚证明,已婚者要提交配偶及家庭成员的相关资料;

    4、拥有申请贷款银行的固定账户;

    以上4条是最基本的信息,由于每个人申请的机构不同,所以每个金融机构除上诉几条基本的条件外,还会有些符合自己机构的一些相对具体的条款,视机构不同条件不一,所以也请有贷款需求的朋友向你选择的具体机构进行了解,在满足上述条件的情况下填写规定的表格,递交给您选择的贷款机构,接下来的时间就是等待.


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  • 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少,一般贷评估价5-8成。)

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  • 价值

    快速取得现金周转,车不用卖,免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。

    免除和亲戚朋友借钱的尴尬,免除别人知道您资金短缺。

    无需当地户口,只要车是本人的就可以抵押贷款。

    无需长时间预约,只要正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金,只要是合法车,合格车,杜绝,组装车等,必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。

    灵活,资金回笼时可以即刻还款取车,无需违约金。

    即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的,而且车用了以后是有感情的,卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。

    无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。


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  • 价值

    快速取得现金周转,车不用卖,免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。

    免除和亲戚朋友借钱的尴尬,免除别人知道您资金短缺。

    无需当地户口,只要车是本人的就可以抵押贷款。

    无需长时间预约,只要正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金,只要是合法车,合格车,杜绝,组装车等,必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。

    灵活,资金回笼时可以即刻还款取车,无需违约金。

    即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的,而且车用了以后是有感情的,卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。

    无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。


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  • 股票配资也能称之为新型的模式,这种模式存在时间也不短了,将近20年了。但可能了解股票配资的人不是太多,今天就姑且把股票配资,称为一个全新的模式吧。

    对股票配资稍微了解一点的人都应该认识到进行股票配资,放大了交易的比例,扩大了风险。所以股票配资需谨慎,但凡只提示其好处而不明确其风险的均为居心叵测。比如下面这段:首先股票配资使一部分缺少资金的人能抓住有利的进场时间迅速获利,这是其一;其二,股票配资可以使那些正做其他生意的人不至于因为把资金投入期货市场股票市场而耽误生意的运营;其三,股票配资,需要由出资方监督,这样对股票配资者来说就是一种提醒,使股票配资者能及时止损,使他们不至于把全部资金全部投入以至于亏完,通过阶梯式的资金投入也一定程度上限制了投资者的心理,为调整操作思路赢得了时间。


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  • 银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。 在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
    银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
    “按揭”这一词原是地方方言,多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来,由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外,中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
    提交的资料 身份证件。 合法的购房合同。 贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明。 办理抵押登记的授权委托书。 个人住房贷款申请书。 与银行签定《个人住房贷款借款合同》、《不可撤销担保承诺书》、《个人住 房贷款抵押合同》。 与银行签定《直接划款授权书》。
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  • 买房按揭贷款如何选择银行 1、央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%,但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定低利率和高利率。例如,北京首套房利率低的浦发银行8折,高为渣打银行、大华银行的9折。低利率对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首要考虑的。 2、一方面,优惠利率要满足一定的条件。另一方面,二手房房龄要求。例如,部分银行要求申请贷款的二手房房龄长不能超过20年,也有不能超过15年或10年的。 3、遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。银行调息2种方式:第一种是次年调息,央行宣布调整利息后的第二年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率;第二种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。 4、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。
    新房按揭贷款到账时间:   如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。   银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
    “按揭”这一词原是地方方言,多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来,由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外,中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
    购房者的权利 1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项 2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款 3、借款清偿前后,均有权占有、使用所购房产 4、征得贷款银行同意后,有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分 5、因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时,有权要求解除借款合同(借款合同另有约定除外) 6、结消全部贷款本息后,有权要求贷款银行返还《房地产权证》或其他有关文件,并办理抵押登记涂消手续 7、有权向贷款银行追讨违约金
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  • 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少,一般贷评估价5-8成。)
    贷款利率 房产抵押月息可以做到2-3厘,最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。利率的高低,也将影响借款人的生活。房产属于不动产,其使用年限,市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产,汽车即便一直不开也会折旧。
    个人车辆抵押贷款的流程: 1.申请人向贷款机构进行申请; 2.申请机构会根据申请人的材料进行调查,评估车辆价值; 3.贷款机构根据贷款人的信息定制贷款的额度; 4.办理相关手续,并进行委托公证; 5.贷款机构收押申请人相关证件; 6.审核完毕后,贷款机构将会向借款人发放贷款。
    汽车典当融资行业内率先推出的汽车质押贷款业务,到2017年底为止经过十几年的发展与不断完善,设有专用停车库、专业人员车辆进行维护保养,解除质押时会为车辆提供清洗服务。已经成为数典当行的一个标准业务。 汽车典当融资服务的特点是: 1、手续简单,周转速度快:最快可以达到1小时放款。 2、利率较高,适合短期周转:要高于同期银行贷款,适合短期资金周转。 3、息费计算灵活,可按天计息:典当融资息费比较灵活,可以按照自己的实际情况进行协商。
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  • 本金还款 车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
    本息还款 先计算每月贷款余额所产生的利息,将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。在还款初期,由于贷款余额较大,利息占每月还款额的比例就较大,本金归还速度就相对较慢,随着时间的推移,贷款余额逐渐减少,利息的比重逐渐减少,本金的比重逐渐增加。 该种还款方式比较适合那些有固定年终奖金或是有固定年收入的人。
    申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料: 1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权 2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票 4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明 5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证) 6、合作机构要求提供的其他文件资料
    价值 快速取得现金周转,车不用卖,免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。 免除和亲戚朋友借钱的尴尬,免除别人知道您资金短缺。 无需当地户口,只要车是本人的就可以抵押贷款。 无需长时间预约,只要正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金,只要是合法车,合格车,杜绝套牌车,组装车等,必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。 灵活,资金回笼时可以即刻还款取车,无需违约金。 即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的,而且车用了以后是有感情的,卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。 无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。
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  •   对于佣金的税务处理还需注意两方面的问题:

      一方面,根据外商投资企业和国外企业所得税法的规定,对从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议,向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用经税务机关审核确认后可作为费用列支,但应在房地产销售收入10%的范围内据实扣除;(两法合并后,该文失效。)

      另一方面,任何支付给在本单位任职或受雇人员的佣金费用,一律视为“工资薪金”,在计算所得税时不得作为佣金支出扣除。 按照《财务部关于外商投资企业执行和分行业的企业财务制度有关问题的通知》的规定,外商投资企业在生产经营活动中按照合同、协议支付的回扣(佣金),可计入有关成本费用。经税务机关审核认可,可在税前扣除。

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  • 银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
    买房按揭贷款如何选择银行 1、央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%,但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定低利率和高利率。例如,北京首套房利率低的浦发银行8折,高为渣打银行、大华银行的9折。低利率对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首要考虑的。 2、一方面,优惠利率要满足一定的条件。另一方面,二手房房龄要求。例如,部分银行要求申请贷款的二手房房龄长不能超过20年,也有不能超过15年或10年的。 3、遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。银行调息2种方式:第一种是次年调息,央行宣布调整利息后的第二年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率;第二种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。 4、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。
    “按揭”这一词原是地方方言,多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来,由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外,中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
    贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。 借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息。
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  • “车贷”分押车与不押车两种贷款形式。押车:把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场,24小时有专人看管,定期给车辆打火热车 。不押车:客户可以选择只是把手续押在公司,车辆还是自己使用,需要办理抵押登记,贷款业务灵活、快捷,额度一般可达到评估的7-8成,一般手续齐全可以当天放款,车辆抵押贷款硬性规定:个人名下汽车,全款车辆,手续齐全,在使用期以内的车辆。
    办理流程 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续 7、放款
    汽车抵押贷款的还款方式: 本息还款 先计算每月贷款余额所产生的利息,将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。 在还款初期,由于贷款余额较大,利息占每月还款额的比例就较大,本金归还速度就相对较慢,随着时间的推移,贷款余额逐渐减少,利息的比重逐渐减少,本金的比重逐渐增加。
    汽车典当融资行业内率先推出的汽车质押贷款业务,到2017年底为止经过十几年的发展与不断完善,设有专用停车库、专业人员车辆进行维护保养,解除质押时会为车辆提供清洗服务。已经成为数典当行的一个标准业务。 汽车典当融资服务的特点是: 1、手续简单,周转速度快:最快可以达到1小时放款。 2、利率较高,适合短期周转:要高于同期银行贷款,适合短期资金周转。 3、息费计算灵活,可按天计息:典当融资息费比较灵活,可以按照自己的实际情况进行协商。
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  • GPS类抵押借款服务 客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。   特点如下:   1、无须押车,自由行驶。   2、手续简便,当天到账。   3、借款期限自由选择,还款方式自由灵活。 移交类抵押借款服务 客户车辆办理抵押登记手续后需存放指定车库保管。   特点如下:   1、收费低、手续简便、到账快。   2、借款期限自由,还款方式灵活。
    俗称“贷一半,付一半”;贷款期末还款50%,在贷款期限结束时有三种选择:全额付清尾款;申请12个月的展期;二手车置换 无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
    价值 快速取得现金周转,车不用卖,免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。 免除和亲戚朋友借钱的尴尬,免除别人知道您资金短缺。 无需当地户口,只要车是本人的就可以抵押贷款。 无需长时间预约,只要正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金,只要是合法车,合格车,杜绝套牌车,组装车等,必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。 灵活,资金回笼时可以即刻还款取车,无需违约金。 即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的,而且车用了以后是有感情的,卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。 无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。
    申请条件: 1、年龄在20-60周岁之间; 2、具有中国国籍(香港、澳门、台湾暂时除外); 3、借款人须拥有对该车辆的所有权; 4、借款人在业务开展城市长期居住和工作。 准备材料: 1、身份证(非本地户籍需同时提供居住证或暂住证); 2、机动车登记证、行驶证; 3、车辆商业保险全险保单(有效期覆盖合同期的车辆保险单); 4、人行信用报告。
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  • 银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。 在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
    新房按揭贷款到账时间:   如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。   银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
    按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
    办按揭的三大优点 1、花明天的钱圆今天的梦:按揭就是贷款,也就是向银行借钱,不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品,所以按揭购的第一个优点就是钱少也能买到自己的商品。  2、把有限的资金用于多项投资:从投资角度说,办按揭者可以把资金分开投资,这样资金使用灵活。  3、银行替你把关,办借款是向银行借钱,所以项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会为你审查项目商,为你把关,自然保险性高。
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  • 价值: 快速取得现金周转,车不用卖,免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。 免除和亲戚朋友借钱的尴尬,免除别人知道您资金短缺。 无需当地户口,只要车是本人的就可以抵押贷款。 无需长时间预约,只要正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金,只要是合法车,合格车,杜绝套牌车,组装车等,必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。 灵活,资金回笼时可以即刻还款取车,无需违约金。 即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的,而且车用了以后是有感情的,卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。 无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。
    基本条件 申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料: 1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权 2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票 4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明 5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证) 6、合作机构要求提供的其他文件资料
    本金还款 车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。 这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    无抵押贷款买车条件是 1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 2.能提供固定和详细住址证明; 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 4.个人社会信用良好; 5.持有贷款人认可的购车合同或协议; 6.合作机构规定的其他无抵押贷款买车条件
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  • 本金还款 车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
    汽车典当融资行业内率先推出的汽车质押贷款业务,到2017年底为止经过十几年的发展与不断完善,设有专用停车库、专业人员车辆进行维护保养,解除质押时会为车辆提供清洗服务。已经成为数典当行的一个标准业务。 汽车典当融资服务的特点是: 1、手续简单,周转速度快:最快可以达到1小时放款。 2、利率较高,适合短期周转:要高于同期银行贷款,适合短期资金周转。 3、息费计算灵活,可按天计息:典当融资息费比较灵活,可以按照自己的实际情况进行协商。
    二手车抵押贷款 二手车可以抵押贷款但是条件非常苛刻,其实跟不能抵押贷款差不多的。许多银行虽然对二手抵押贷款并不拒绝,但条件不少,必须提供车意向证明、车辆评估书、出卖人车辆产权证、机动车年检证以及符合贷款额不得超过车辆总价的50%,甚至有银行说要申请二手车抵押贷款必须以房产作抵押,否则就算具备了这五个条件也不批准。
    综合来看的普遍条件是: 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件; 职业和经济收入证明; 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书; 合作机构要求提供的其他文件资料。 这类无须押车的汽车抵押贷款,则需要具备以下条件:拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权,业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证)。
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  • 1、贷款时间不同:商业贷款一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。 2、贷款流程复杂度不一样:商业贷款只要首付达到银行要求的比例,具有良好的信用额度即可申请贷款,申请程序相对简单。银行按揭相对复杂。 3.贷款利率不一样:商业贷款利率高,产生的房贷利息居几种房贷之首。银行按揭贷款利率相对较低。 4.年限:银行按揭贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。商业贷款没有这个规定。
    银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。 在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
    新房按揭贷款到账时间:   如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。   银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
    借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房坐落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与售房商签订了购买住房的合同或协议,并已支付30%以上的购房款;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;售房商同意为借款人提供连带责任保证,并承担回购义务;同意在贷款银行办理银行卡(或折),每期贷款本息委托贷款银行扣收。
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  • 住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益,要

    使其带来的风险降低到最小化,上面所述的防范措施只是其中一部分,我们应该不断完善。总之,三方都应正确处理好业务发展与风险防范的关系,在贷款产品的设计中充分考虑风险因素,强化风险控制,完善个人住房抵押贷款的品种,使其适合不同的住房需求者,最大限度的确保住房抵押贷款的安全,推动住房抵押贷款业务的良性、健康发展。


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  • 贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

    贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。


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  • 基本条件

    申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料:

    1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权

    2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明

    3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车

    4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明

    5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)

    6、合作机构要求提供的其他文件资料


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